Hypothèque: qu'est-ce que c'est? Et d'autres questions d'actualité

Pour commencer, je voudrais dire quelques mots surquand et comment une hypothèque est apparue. Ce que cette opération représente est déjà connu dans la Rome antique et la Grèce antique. En ces jours un tel mot a appelé un pilier, qui a été installé sur la terre du débiteur sur toute obligation. Sur la colonne, les noms de l'emprunteur et du prêteur, ainsi que les dates auxquelles les dettes doivent être remboursées, ont été indiqués. Sur le territoire ainsi marqué, la personne en retard ne pouvait rien supporter ni retirer.

hypothèque ce qui est

Dans la Russie pré-révolutionnaire il y avait aussihypothèque. Quelle est la direction de l'activité financière existe, a été presque oublié pendant les années du pouvoir soviétique. Par conséquent, beaucoup de gens modernes qui ont profité de ce service financier étaient souvent dans une position difficile, parce qu'ils n'ont pas calculé leur force. En Russie, du XIIIe au XIVe siècle, ils savaient ce qu'une hypothèque (immobilière) était, selon les règles, celle qui ne pouvait pas rembourser ses dettes perdait sa propriété, la donnait aux marchands, aux prêteurs d'argent, ou parfois même aux monastères. Hypothèque, semblable à la moderne, dans l'Empire russe est apparu en 1881.

Dans quels pays est le mieux développé l'hypothèque? Qu'est-ce que prendre le crédit pour l'achat de logements dans le suivi à long terme à 30 ans à un faible taux d'environ 6% par an, la plupart des Américains sont conscients. Les résidents de ce pays jusqu'à la dernière crise économique ont volontairement pris des prêts à long terme pour acheter une maison. De plus, au prix d'environ 1 à 2 mille dollars par mètre carré, beaucoup d'entre eux avaient un salaire d'environ 5 000 dollars par mois. Aujourd'hui, les prêts au logement aux États-Unis est délivré pour une période de 15 ans, et la plupart des habitants de mignons cottages sont devenus sans-abri en raison des pertes d'emplois et le manque de possibilités de rembourser le prêt. Hypothèque sans dépôt il n'y a pas commun. Ie. le propriétaire potentiel de l'immobilier devrait accumuler environ 10-20% du montant de l'appartement qui l'a attiré.

calculer une hypothèque

Pour que la Russie approchenormes d'avant-crise hypothécaire en Amérique, il est nécessaire que l'économie ne connaît pas de chocs graves. Dans ce cas, les organisations et les particuliers investiront de l'argent dans les banques pendant une longue période, ce qui permettra aux établissements de crédit de fournir des prêts à long terme assortis de taux minimaux. Aujourd'hui, les ressources monétaires plus ou moins importantes d'un tel plan ne sont possédées que par les plus grandes organisations financières, comme "Sberbank".

Calculer l'hypothèque peut être en utilisantcalculatrices de prêt qui sont offerts par les banques. Pour ce faire, vous devez sélectionner la devise et les conditions de prêt, déterminer votre revenu net, calculer les fonds déjà disponibles pour l'achat d'un logement (au moins 10%), connaître les programmes efficaces pour une catégorie particulière de la population (jeunes familles), etc.

hypothèque sans contribution

L'économie russe n'a pas connu de sérieuxgrèves lors de la dernière crise mondiale, tant de familles sont devenues disponibles hypothécaire. Qu'est-ce qu'une hypothèque pour ceux qui l'ont utilisée? Tout d'abord, c'est une opportunité de vivre dans presque votre propre logement, en donnant de l'argent pour son acquisition, et non pour la location. Pour ceux qui ont pris le prêt avant la hausse des prix de l'immobilier et l'ont remboursé avec succès, ce service financier est devenu l'occasion de faire de l'argent en vendant des appartements à un coût plus élevé. Cependant, il y a un groupe assez important de personnes qui ont perdu leur emploi et n'ont pas pu racheter les mètres carrés désirés. Par conséquent, lors de la conclusion de contrats hypothécaires, vous devez soigneusement peser tous les risques, surtout si dans la famille, une seule personne a des revenus suffisamment élevés, à l'aide desquels il est censé éteindre le prêt.

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